房屋建筑工程中抹灰工程空鼓开裂质量通病预防管控措施

在现代房屋建筑工程中，高层住宅楼多采用框架剪力墙结构，抹灰工程作为其中的一个分项工程，空鼓开裂作为抹灰工程中常见的质量通病，对施工过程管理及后期使用有一定的影响，在一定程度上也增加了项目成本，为做好抹灰工程施工质量，可在以下几个方面进行重点管理：

1.从本质上说，空鼓和开裂是两种质量缺陷，两者并无必然联系，但两者往往同时出现，形成原因有很多，主要原因有：原材料质量较差、砂浆配合比不恰当，基层处理不当，二次结构不合理，实际操作不当以及后期养护不到位等。

2.加强抹灰砂浆原材料的质量控制，室内抹灰所用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5；不同品种不同标号的水泥不得混合使用；水泥进场时应有产品合格证及性能检测报告，进场后应对水泥的凝结时间和安定性进行复检，复检合格后方可投入使用；当水泥出厂时间超过3个月后，应对其各项性能进行复验，并按复验结果使用。室内抹灰所用的砂宜选用中砂，细砂抹灰后的观感随较好，但却更容易空鼓和开裂，粗砂抹灰后观感较差。砂子使用前应过筛，不得含有粘土、草根、树叶、碱质材料及其他杂物。砂的含泥量不得超过3%，若含泥量过大，这些极细的材料容易在砂子表面形成包裹层，影响砂和水泥的黏结。砂进场后应进行复检，复检合格方可投入使用。

3.做好添加材料的质量把控，石灰膏、砂浆王等材料的主要作用是改善砂浆的和易性、保水性，减少落地灰，提高抹灰施工的效率，并能节约水泥的用量。施工中应按砂浆配合比要求严格控制此类材料的用量，若掺量过大，抹灰后墙面观感较白，且抹灰面层的强度达不到设计要求，后期受到撞击时容易成片脱落。

4.严格按照技术规范要求挂网：由于不同基体的沉降和收缩性能不一样，为防止在不同基体交界处形成贯通的裂缝，交界处应挂钢丝网，钢丝网宽度应大于300mm，与每侧基体搭接宽度不应小于150mm，钢丝直径应大于0.8mm。现实生活中通常发现建筑物的最顶层墙体容易出现裂纹，且此类裂纹多数较长，出现时间较晚，多在抹灰完成后几个月才出现。这类裂纹也属于温度变化引起的收缩裂纹，由于最顶层昼夜温差较大，对季节引起的温度变化也较敏感，在较大温差的反复作用下导致墙面出现大量裂纹，特别是屋面上没有隔热层的建筑更容易出现这种质量缺陷。

5.高度重视基层处理，砖砌体应清除表面的杂物、尘土，抹灰前应浇水湿润；若砖砌体表面存在未清除的杂物，抹灰后很容易造成空鼓现象，由于砖砌体孔隙率较高，抹灰前特别要浇水湿润，否则，抹灰后砖砌体将砂浆内的水份吸走，砂浆因缺水会产生空鼓或裂纹。为保证砂浆的配合比，抹灰前应将地面的积水清扫干净或者将砂浆倒入料斗中，不可直接将砂浆倒在充满的积水的地面上。混凝土表面应凿毛或在表面洒水湿润后涂刷1:1水泥砂浆，加气混凝土应在湿润后边刷界面剂边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆。现场施工时考虑操作工艺的方便性，通常混凝土表面用1:1水泥砂浆进行甩浆处理，为减少空鼓开裂，砌体墙最好也进行甩浆处理。甩浆工作很重要，应在墙面拉出毛刺，毛刺率应达到甩浆面积的90%以上，甩浆后还应及时进行浇水养护。

6.细节把控砂浆配合比，砂浆配合比控制的好坏对空鼓开裂也有很大影响，水泥用量过大或过少，易造成砂浆强度过高或过低，过高则容易产生开裂，过低则易形成空鼓；水份比例过高则水灰比过大，造成砂浆稠度下降，粘结力很差，抹灰施工时容易往下掉，水份比例过低则砂浆太稠，施工操作困难，因水泥水化热过程中需要大量水份，砂浆太稠则砂浆中水份太少无法满足水泥充分水化热的需要，因而砂浆的强度无法达到设计强度的需要，与基层的粘结牢固程度降低，易产生空鼓。

7.大面积抹灰施工前应合理设置标筋，以方便控制抹灰厚度及平整度，抹灰施工过程中应贯彻分层抹灰的思想，每层抹灰的厚度宜为5-7mm，最多不得超过9mm，若一次抹灰过厚，砂浆较重易产生侧倾力，与基体粘结不牢，且砂浆较难凝固，影响操作工人的施工进度。用水泥砂浆或水泥混合砂浆抹灰时，应待前一抹灰层凝结后方可抹后一层；用石灰砂浆抹灰时，应待前一抹灰层七八成干后方可抹后一层。过早进行后一层抹灰容易将前一层未完全凝固的砂浆扰动，导致抹灰后形成空鼓；底层灰如太干则要提前进行浇水湿润处理再进行抹灰。当抹灰总厚度超过35mm时，应采取加强措施，可在抹灰层中间张挂一层钢丝网，加强抹灰层与基层的粘结作用，防止出现脱落现象。底层抹灰层的强度不得低于面层抹灰层的强度。

8.做好后期养护管理工作，一般常温下抹灰完成24小时内应进行养护，每天洒水次数以保证其表面湿润为准。若在规定的时间内没有浇水养护，不能及时提供砂浆中水泥水化热所需的水份，砂浆干缩过快，容易产生开裂。在现场进行空鼓开裂统计后发现，房间向阳通风的那一面通常空鼓开裂较多，卫生间、厨房等较阴暗的房间空鼓开裂的情况较少，这种现象就是由于养护不到位造成的。因为向阳通风的部位水分较容易蒸发，若不能保证水泥水化热所需的水份就容易引起抹灰层空鼓开裂。